Mudanças entre as edições de "Reunião de 06/10/2021"
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<!-- Conferir na wiki quem são os membros, se tiver algum novo membro, anote na seção correspondente da ata. Quorum minimo de 5 associados, conforme Estatuto --> |
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'''Faltas justificadas (membros do CMC):''' |
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Edição das 19h54min de 5 de outubro de 2021
Local: Online
Início: 335229385 segundos desde a fundação
- Lembretes:
- Teto obrigatório da reunião é 23h30 (deadline do metrô).
- Preferencialmente propor temas novos na pauta com antecedência.
- Evitar excesso de brincadeiras e dispersão em prol do bom andamento da reunião, mas não seja um chato.
Participantes Remotos via Jitsi (membros do CMC):
- Anchises
- Erin
- Hugo
- Juca
- DQ
- Erin
- Subnet
- Yumi
Participantes (não membros do CMC):
- Edinho
Informes Gerais
- Devido a pandemia de Coronavírus, esta reunião do CMC foi realizada com participação remota.
- Esta reunião foi marcada, com caráter extraordinário, para discutir a renovação de contrato de aluguel da sede do Garoa.
Renovação do contrato ou Nova Sede do Garoa
Recebemos o novo contrato da imobiliária. Entretanto, consideramos o contrato problemático em vários aspectos, e sua assinatura seria prejudicial ao Garoa.
Além disso, o proprietário impôs a renovação do aluguel atual em 15%, e não aceitou renegociação.
Levantamos os seguintes pontos de atenção:
- o contrato prevê a aplicação de multa caso devolvermos o imóvel antes do prazo de 30 meses, sendo que seria mais razoável ter uma carência de 12 meses, por exemplo;
- o proprietário impôs a renovação do aluguel atual em 15%, mas o contrato cita um valor bem maior de aluguel (R% 2.500 em vez de R$ 2.280);
- o contrato prevê reajuste pelo IGPM (item 3.1);
- o capítulo 8 do contrato rege que todos os gastos de conservação, reparos e melhoria são a cargo do locatário.
Hugo e Marcelo lembram que já encontramos uma casa em bom estado, com tamanho similar ao nosso espaço, com valor dentro da nossa capacidade. Por isso, vale a pena revisarmos as opções de locação e iniciarmos a negociação para buscarmos eventuais alternativas.
Reunião encerrada a NNNNNNNNN segundos.