Mudanças entre as edições de "Pinheiros/Reforma"

De Garoa Hacker Clube
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Os principais objetivos da reforma foram negociados formalmente com a Imobiliária em Junho de 2014, e os gastos foram deduzidos de nosso aluguel em 5 parcelas. São eles:
  
Os principais objetivos da reforma foram negociados formalmente com a Imobiliária em Junho de 2014, e os gastos foram deduzidos de nosso aluguel em 5 parcelas. São eles:
   
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* troca da caixa d’água que apresenta vazamento.
  
* troca da caixa d’água que apresenta vazamento.
 
* troca de tubos metálicos no banheiros por tubos de PVC. Isso é necessário pois boa parte dos tubos atuais estão usando epóxi portanto estão com vazamento. Para tal seria necessário quebrar a parede do banheiro.
  
* troca de tubos metálicos no banheiros por tubos de PVC. Isso é necessário pois boa parte dos tubos atuais estão usando epóxi portanto estão com vazamento. Para tal seria necessário quebrar a parede do banheiro.
 
* Troca do madeiramento do banheiro (estrutura do forro e da caixa d’água) - descobrimos que esses estão danificados por cupins.
  
* Troca do madeiramento do banheiro (estrutura do forro e da caixa d’água) - descobrimos que esses estão danificados por cupins.
 
* Troca do forro do teto do banheiro.
  
* Troca do forro do teto do banheiro.
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* troca do forro do teto da sala menor (ao fundo da casa), que também se encontra danificado.
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* troca do forro do teto da sala menor (biblioteca), que também se encontra danificado.
   
 
É importante realizarmos todas as atividades prometidas para a imobiliária. Devemos documentar tudo, principalmente todos os gastos.
  
É importante realizarmos todas as atividades prometidas para a imobiliária. Devemos documentar tudo, principalmente todos os gastos.
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A reforma está sendo gerenciada pelo Ulysses, que contratou uma empreiteira para realizá-la.
  
A reforma está sendo gerenciada pelo Ulysses, que contratou uma empreiteira para realizá-la.
   
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Além do comprometido com a imobiliária, serão realizadas algumas melhorias no nosso espaço, como a troca das calhas e fornecimento de água da caixa d'agua nas torneiras (originalmente a caixa d'agua abastecia apenas o vaso sanitário).
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Além do comprometido com a imobiliária, serão realizadas algumas melhorias no nosso espaço, como a troca das calhas e fornecimento de água da caixa d'água nas torneiras (originalmente a caixa d'água abastecia apenas o vaso sanitário).
   
 
Criamos uma página no Github do Garoa com a lista de melhorias desejadas: https://github.com/garoa/hackerclube/issues/
  
Criamos uma página no Github do Garoa com a lista de melhorias desejadas: https://github.com/garoa/hackerclube/issues/
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===Banheiro===
  
===Banheiro===
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* Trocar a caixa d'água e melhorar suas escoras
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* Trocar a caixa d'água e melhorar suas escoras - FEITO
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* Trocar o forro
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* Trocar o forro - FEITO
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* torneira com fechamento automático
  
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* torneira com fechamento automático - EM ANDAMENTO
   
 
Opcional:
 
Opcional:
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* Reparar registro do chuveiro
  
* Reparar registro do chuveiro
 
* Colocar acessórios melhores:
  
* Colocar acessórios melhores:
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===Biblioteca===
  
===Biblioteca===
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* Trocar a telha quebrada
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* Trocar a telha quebrada - FEITO
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* Colocar forro
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* Colocar forro - FEITO
   
 
Opcional:
  
Opcional:
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* Melhorar a iluminação (forro claro ajuda)
  
* Melhorar a iluminação (forro claro ajuda)
 
* Pintar parede
  
* Pintar parede
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* <strike>Colocar mais estantes ou prateleiras<strike> (feito)
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* Colocar mais estantes ou prateleiras
 
* Novo quadro-branco
  
* Novo quadro-branco
   
 
===Cozinha===
  
===Cozinha===
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* Trocar pia
  
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* <strike>Trocar pia</strike> - NÃO SERÁ FEITO
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* Torneira com fechamento automático
  
   
 
Opcional:
  
Opcional:
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** Mudar localização para central?
  
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* Torneira com fechamento automático
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* Mudar localização para central?
 
* Colocar piso de vinil
  
* Colocar piso de vinil
 
** Ou outro material (rubberstone?)
  
** Ou outro material (rubberstone?)
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===Quintal===
  
===Quintal===
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<strike>* Quebrar meio muro e colocar uma bancada</strike> (feito)
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* Quebrar meio muro e colocar uma bancada - FEITO
 
* Churrasqueira no canto do entulho
  
* Churrasqueira no canto do entulho
 
* Horta vertical
  
* Horta vertical
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===Sala Suja===
  
===Sala Suja===
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* Deixar a pia em condições para o uso durante a confecção de placas - FEITO
   
 
Opcional:
  
Opcional:
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* Colocar cortinas para poder escurecer
  
* Colocar cortinas para poder escurecer
 
* Trocar a mesa que está com poças de percloreto.
  
* Trocar a mesa que está com poças de percloreto.
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* Deixar a pia em condições para o uso durante a confecção de placas
  
   
 
===Espaço entre biblioteca e sala suja===
  
===Espaço entre biblioteca e sala suja===
   
 
Opcional:
  
Opcional:
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* Poderia-se montar ali uma área para ferramentas, deixando a sala suja como laboratório para biohacking e outras atividades que precisam dum espaço mais controlado. Ou mover a horta para ali verticalizada.
  
* Poderia-se montar ali uma área para ferramentas, deixando a sala suja como laboratório para biohacking e outras atividades que precisam dum espaço mais controlado. Ou mover a horta para ali verticalizada.
   
 
=== Outros ===
  
=== Outros ===
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* Troca da calha do depósito e sala suja - FEITO
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* instalar o tanque do lado de fora da casa. - EM ANDAMENTO
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Opcional:
   
 
* instalação de calha captadora de água na casa toda.
  
* instalação de calha captadora de água na casa toda.
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* instalar o tanque do lado de fora da casa.
  
   
 
==Gastos==
  
==Gastos==
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Revisar "as built"
   
 
* 1 Caixa d'água 500l
  
* 1 Caixa d'água 500l
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* 1 saco de cal
  
* 1 saco de cal
   
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Previsão:
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* Material: R$3500
  ⚫
* Mão de Obra: 2 dias de 2 pedreiros R$1500
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* Infra: aluguel 2 dias andaime R$60
   
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Total até 17/3/15:
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Material: R$3500
  
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* Material: R$2700
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Mão de Obra: 2 dias de 2 pedreiros R$1500
  
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Infra: aluguel 2 dias andaime R$60
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* Mão de Obra: 7 dias de 2 pedreiros R$1800
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* <strike>Infra: aluguel 2 dias andaime</strike> - Não foi necessário
   
 
==Fotos da Reforma==
  
==Fotos da Reforma==
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Arquivo:Reforma.jpg|Mãos a obra !!!
  
Arquivo:Reforma.jpg|Mãos a obra !!!
 
Arquivo:CaixaDagua.jpg|Nova caixa d'água no Banheiro. É Tigre !!!
  
Arquivo:CaixaDagua.jpg|Nova caixa d'água no Banheiro. É Tigre !!!
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Arquivo:CaixaDagua2.jpg|Nova caixa d'água conectada.
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Arquivo:CaixaDagua3.jpg|Nova caixa d'água: concluindo a base.
 
Arquivo:Telha.jpg|Troca de telha quebrada na biblioteca
  
Arquivo:Telha.jpg|Troca de telha quebrada na biblioteca
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Arquivo:CarrinhoMao.jpg
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Arquivo:CarrinhoMao.jpg|Vítima da reforma
 
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Edição atual tal como às 13h59min de 20 de março de 2015

Esta reforma visa, principalmente, eliminar os vazamentos em cima do banheiro e substituir o forro da biblioteca.

Os principais objetivos da reforma foram negociados formalmente com a Imobiliária em Junho de 2014, e os gastos foram deduzidos de nosso aluguel em 5 parcelas. São eles:

Emconstrucao.gif
  • troca da caixa d’água que apresenta vazamento.
  • troca de tubos metálicos no banheiros por tubos de PVC. Isso é necessário pois boa parte dos tubos atuais estão usando epóxi portanto estão com vazamento. Para tal seria necessário quebrar a parede do banheiro.
  • Troca do madeiramento do banheiro (estrutura do forro e da caixa d’água) - descobrimos que esses estão danificados por cupins.
  • Troca do forro do teto do banheiro.
  • troca do forro do teto da sala menor (biblioteca), que também se encontra danificado.

É importante realizarmos todas as atividades prometidas para a imobiliária. Devemos documentar tudo, principalmente todos os gastos.

A carta enviada para a imobiliária está disponível aqui.

A reforma está sendo gerenciada pelo Ulysses, que contratou uma empreiteira para realizá-la.

Além do comprometido com a imobiliária, serão realizadas algumas melhorias no nosso espaço, como a troca das calhas e fornecimento de água da caixa d'água nas torneiras (originalmente a caixa d'água abastecia apenas o vaso sanitário).

Criamos uma página no Github do Garoa com a lista de melhorias desejadas: https://github.com/garoa/hackerclube/issues/


Objetivos

Banheiro

  • Trocar a caixa d'água e melhorar suas escoras - FEITO
  • Trocar o forro - FEITO
  • torneira com fechamento automático - EM ANDAMENTO

Opcional:

  • Reparar registro do chuveiro
  • Colocar acessórios melhores:
    • lixo
    • saboneteira
    • cortina do chuveiro
    • pintar paredes
    • consertar (ou trocar) o dispensador de toalhas

Biblioteca

  • Trocar a telha quebrada - FEITO
  • Colocar forro - FEITO

Opcional:

  • Melhorar a iluminação (forro claro ajuda)
  • Pintar parede
  • Colocar mais estantes ou prateleiras
  • Novo quadro-branco

Cozinha

  • Trocar pia - NÃO SERÁ FEITO

Opcional:

  • Torneira com fechamento automático
  • Mudar localização para central?
  • Colocar piso de vinil
    • Ou outro material (rubberstone?)
  • Colocar armários
  • Melhorar instalação da maquina de gelo
  • Pintar paredes e teto
  • Trocar luminária
  • Novo escorredor de pratos
  • Lixeiras com pedal ou sensor

Quintal

  • Quebrar meio muro e colocar uma bancada - FEITO
  • Churrasqueira no canto do entulho
  • Horta vertical
  • Mesas pequenas e bancos/cadeiras
  • Colocar grelha na valeta do muro (não no corredor)

Sala Suja

  • Deixar a pia em condições para o uso durante a confecção de placas - FEITO

Opcional:

  • Colocar cortinas para poder escurecer
  • Trocar a mesa que está com poças de percloreto.

Espaço entre biblioteca e sala suja

Opcional:

  • Poderia-se montar ali uma área para ferramentas, deixando a sala suja como laboratório para biohacking e outras atividades que precisam dum espaço mais controlado. Ou mover a horta para ali verticalizada.

Outros

  • Troca da calha do depósito e sala suja - FEITO
  • instalar o tanque do lado de fora da casa. - EM ANDAMENTO

Opcional:

  • instalação de calha captadora de água na casa toda.

Gastos

Revisar "as built"
  • 1 Caixa d'água 500l
  • 1 Boia
  • 1 Registro 1"
  • 1 Registro 3/4"
  • 1 União de rosca
  • 1 barra tubo PVC 1"
  • 2 barras tubo PVC 3/4"
  • 4 niples de 3/4"
  • 3 uniões de 3/4"
  • 1 luva de caixa d'água de 1"
  • 1 luva de caixa d'água de 3/4"
  • 10 m2 de lambri
  • 2 caibros 20x20*250 79,7
  • 40m de sarrafo 10x5
  • prego lixa, cola PVC, etc
  • 1 saco de cimento
  • 1m de areia
  • 1 saco de cal

Previsão:

  • Material: R$3500
  • Mão de Obra: 2 dias de 2 pedreiros R$1500
  • Infra: aluguel 2 dias andaime R$60

Total até 17/3/15:

  • Material: R$2700
  • Mão de Obra: 7 dias de 2 pedreiros R$1800
  • Infra: aluguel 2 dias andaime - Não foi necessário

Fotos da Reforma

  • Mãos a obra !!!

  • Nova caixa d'água no Banheiro. É Tigre !!!

  • Nova caixa d'água conectada.

  • Nova caixa d'água: concluindo a base.

  • Troca de telha quebrada na biblioteca

  • Vítima da reforma

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