Mudanças entre as edições de "Pinheiros/Reforma"

De Garoa Hacker Clube
Ir para navegação Ir para pesquisar
(Atualização e melhorias de legibilidade)
Linha 3: Linha 3:
 
Os principais objetivos da reforma foram negociados formalmente com a Imobiliária em Junho de 2014, e os gastos foram deduzidos de nosso aluguel em 5 parcelas. São eles:
 
Os principais objetivos da reforma foram negociados formalmente com a Imobiliária em Junho de 2014, e os gastos foram deduzidos de nosso aluguel em 5 parcelas. São eles:
   
  +
[[Arquivo:Emconstrucao.gif|200px|thumb|right]]
 
* troca da caixa d’água que apresenta vazamento.
 
* troca da caixa d’água que apresenta vazamento.
 
* troca de tubos metálicos no banheiros por tubos de PVC. Isso é necessário pois boa parte dos tubos atuais estão usando epóxi portanto estão com vazamento. Para tal seria necessário quebrar a parede do banheiro.
 
* troca de tubos metálicos no banheiros por tubos de PVC. Isso é necessário pois boa parte dos tubos atuais estão usando epóxi portanto estão com vazamento. Para tal seria necessário quebrar a parede do banheiro.

Edição das 00h31min de 20 de março de 2015

Esta reforma visa, principalmente, eliminar os vazamentos em cima do banheiro e substituir o forro da biblioteca.

Os principais objetivos da reforma foram negociados formalmente com a Imobiliária em Junho de 2014, e os gastos foram deduzidos de nosso aluguel em 5 parcelas. São eles:

Emconstrucao.gif
  • troca da caixa d’água que apresenta vazamento.
  • troca de tubos metálicos no banheiros por tubos de PVC. Isso é necessário pois boa parte dos tubos atuais estão usando epóxi portanto estão com vazamento. Para tal seria necessário quebrar a parede do banheiro.
  • Troca do madeiramento do banheiro (estrutura do forro e da caixa d’água) - descobrimos que esses estão danificados por cupins.
  • Troca do forro do teto do banheiro.
  • troca do forro do teto da sala menor (biblioteca), que também se encontra danificado.

É importante realizarmos todas as atividades prometidas para a imobiliária. Devemos documentar tudo, principalmente todos os gastos.

A carta enviada para a imobiliária está disponível aqui.

A reforma está sendo gerenciada pelo Ulysses, que contratou uma empreiteira para realizá-la.

Além do comprometido com a imobiliária, serão realizadas algumas melhorias no nosso espaço, como a troca das calhas e fornecimento de água da caixa d'água nas torneiras (originalmente a caixa d'água abastecia apenas o vaso sanitário).

Criamos uma página no Github do Garoa com a lista de melhorias desejadas: https://github.com/garoa/hackerclube/issues/


Objetivos

Banheiro

  • Trocar a caixa d'água e melhorar suas escoras - FEITO
  • Trocar o forro - FEITO
  • torneira com fechamento automático - EM ANDAMENTO

Opcional:

  • Reparar registro do chuveiro
  • Colocar acessórios melhores:
    • lixo
    • saboneteira
    • cortina do chuveiro
    • pintar paredes
    • consertar (ou trocar) o dispensador de toalhas

Biblioteca

  • Trocar a telha quebrada - FEITO
  • Colocar forro - FEITO

Opcional:

  • Melhorar a iluminação (forro claro ajuda)
  • Pintar parede
  • Colocar mais estantes ou prateleiras
  • Novo quadro-branco

Cozinha

  • Trocar pia - NÃO SERÁ FEITO

Opcional:

  • Torneira com fechamento automático
  • Mudar localização para central?
  • Colocar piso de vinil
    • Ou outro material (rubberstone?)
  • Colocar armários
  • Melhorar instalação da maquina de gelo
  • Pintar paredes e teto
  • Trocar luminária
  • Novo escorredor de pratos
  • Lixeiras com pedal ou sensor

Quintal

  • Quebrar meio muro e colocar uma bancada - FEITO
  • Churrasqueira no canto do entulho
  • Horta vertical
  • Mesas pequenas e bancos/cadeiras
  • Colocar grelha na valeta do muro (não no corredor)

Sala Suja

  • Deixar a pia em condições para o uso durante a confecção de placas - FEITO

Opcional:

  • Colocar cortinas para poder escurecer
  • Trocar a mesa que está com poças de percloreto.

Espaço entre biblioteca e sala suja

Opcional:

  • Poderia-se montar ali uma área para ferramentas, deixando a sala suja como laboratório para biohacking e outras atividades que precisam dum espaço mais controlado. Ou mover a horta para ali verticalizada.

Outros

  • Troca da calha do depósito e sala suja - FEITO
  • instalar o tanque do lado de fora da casa. - FEITO

Opcional:

  • instalação de calha captadora de água na casa toda.

Gastos

Revisar "as built"
  • 1 Caixa d'água 500l
  • 1 Boia
  • 1 Registro 1"
  • 1 Registro 3/4"
  • 1 União de rosca
  • 1 barra tubo PVC 1"
  • 2 barras tubo PVC 3/4"
  • 4 niples de 3/4"
  • 3 uniões de 3/4"
  • 1 luva de caixa d'água de 1"
  • 1 luva de caixa d'água de 3/4"
  • 10 m2 de lambri
  • 2 caibros 20x20*250 79,7
  • 40m de sarrafo 10x5
  • prego lixa, cola PVC, etc
  • 1 saco de cimento
  • 1m de areia
  • 1 saco de cal

Previsão:

  • Material: R$3500
  • Mão de Obra: 2 dias de 2 pedreiros R$1500
  • Infra: aluguel 2 dias andaime R$60

Total até 17/3/15:

  • Material: R$2700
  • Mão de Obra: 7 dias de 2 pedreiros R$1800
  • Infra: aluguel 2 dias andaime - Não foi necessário

Fotos da Reforma